ANALISA PROYEK LAPANGAN FUTSAL

		ANALISA PROYEK Latar Belakang  Futsal merupakan salah satu olah raga yang kian banyak digemari. Sebagaimana halnya sepak bola, para penggemar olah raga futsal  cukup cukup banyak, terutama sekali para kawula muda. Selama ini, ketersediaan lapangan futsal sudah cukup banyak, namun nampaknya masih belum mampu memenuhi kebutuhan konsumen
		bahkan seringkali selang selama satu minggu sebelumnya, lapangan futsal sudah habis dipesan oleh penggunanya. Sementara pada saat  yang bersama pula, para pengguna lainnya pula menunggu jadwal penggunaan lapangan rutsal kosong atau berlomba-lomba memesan tempat.

Pada lokasi permukiman juga semakin banyak anak-anak dan  remaja yang membutuhkan sarana berolahraga futsal sekaligus arena bermain.  Pada daerah perkantoran juga merupakan potensi bagi usaha futsal. Realita ini menunjukkan bahwa masih terbukanya  peluang usaha bagi UMKM yang ingin mencoba usaha membuka lapangan futsal dengan harga yang relative bersaing dan terjangkau bagi konsumennya.

Lokasi

Proyek ini akan direncanakan di Jalan Melem, Bukit Raya, Pekanbaru. Merupakan daerah yang cukup strategis dimana terletak dekat dengan daerah pemukiman warga, perumnas atau villa juga tidak begitu jauh dengan tempat persekolahan.

Data Proyek

            Lapangan Futsal ‘WA’ memiliki 2 lapangan futsal. Fasilitas ini dapat disewakan per waktu yang sudah ditetapkan, dan dibuka pada waktu-waktu tertentu yang sudah ditetapkan, serta adanya perbedaan penyewaan barang atau jasa tersebut.

Berikut adalah penguraian data-data anggaran yang diperlukan dalam pelaksanaan ataupun perkiraan pemasukan dari hasil proyek tersebut.

1.      Anggaran Dana yang harus dipersiapkan dalam pelaksanaan proyek lapangan futsal diatas.

	RENCANA ANGGARAN BIAYA
NO	NAMA BARANG	SATUAN	HARGA SATUAN	JUMLAH
1	Tanah	2200m2	Rp400.000	Rp880.000.000
2	Pembuatan Lapangan	2	Rp150.000.000	Rp300.000.000
3	Rumput Plastik	2	Rp190.000.000	Rp380.000.000
4	Bola futsal	6	Rp250.000	Rp1.500.000
5	Lampu	24	Rp45.000	Rp1.080.000
6	Genset	1	Rp1.500.000	Rp1.500.000
7	Tiang lampu	4	Rp500.000	Rp2.000.000
	Total			Rp1.566.080.000

2.      Rincian Biaya Operasional yang harus dikeluarkan setelah pelaksanaan Proyek dilakukan.

	BIAYA OPERASIONAL
NO	JENIS PENGELUARAN	JUMLAH	SATUAN	TOTAL
			(PER BULAN)
1	Gaji Karyawan	3	Rp700.000	Rp2.100.000
2	Biaya Listrik	1	Rp1.000.000	Rp1.000.000
3	Bahan Bakar (GINSET)	1	Rp120.000	Rp120.000
4	Biaya Promosi	-	Rp100.000	Rp100.000
5	Biaya Perawatan	2	Rp700.000	Rp1.400.000
6	Biaya Tak Terbuka	-	Rp1.000.000	Rp1.000.000
	TOTAL PENGELUARAN PER BULAN			Rp5.720.000
	TOTAL PENGELUARAN PER TAHUN			Rp68.640.000

3.      Dan setelah pelaksanaan Proyek diselesaikan, diperkirakan pemilik atau pemilik saham akan mendapat keuntungan-keuntungan yang diperkirakan sebagai berikut.

	PERKIRAAN PENDAPATAN
NO	GOLONGAN HARI	Pukul	Biaya	Perkiraan Pemakaian	Jumlah
				(jam)
1	Hari Biasa	07:00-12:00	Rp          70.000	3	Rp      1.050.000
	(Senin s/d Jum'at)	12:00-15:00	Rp        100.000	2	Rp      1.000.000
		15:00-18:00	Rp        125.000	2	Rp      1.250.000
		18:00-24:00	Rp        175.000	4	Rp      3.500.000
2	Hari Libur	07:00-12:00	Rp        100.000	4	Rp          800.000
	(Sabtu s/d Minggu)	12:00-15:00	Rp        125.000	3	Rp          750.000
		15:00-18:00	Rp        175.000	3	Rp      1.050.000
		18:00-24:00	Rp        200.000	5	Rp      2.000.000
	TOTAL PENDAPATAN PER MINGGU				Rp11.400.000
	TOTAL PENDAPATAN PER BULAN				Rp45.600.000
	TOTAL PENDAPATAN PER TAHUN				Rp547.200.000

4.      Modal saham Proyek pelaksanaan Lapangan futsal.

Perbandingan modal sendiri dengan modal pinjaman = 50 : 50

Modal sendiri                         = 50% x Rp1.566.080.000 = Rp783.040.000

Modal pinjaman                      = 50% x Rp1.566.080.000 = Rp783.040.000

Masa pelunasan kredit                        = 5 tahun

Bunga kredit                           = 10 % per tahun